La Résidence

Logements conçus pour les séniors autonomes, services, animations… la résidence-service Foucaud de Gaillac a de nombreux atouts fonctionnels. C’est aussi un bel engagement pour ceux qui s’y associent.

Une résidence sénior à Gaillac début 2021

Un ensemble immobilier qui permet à terme la création de 24 logements (T1 et T2) pour des seniors autonomes et de vastes parties communes ainsi qu’un grand jardin de 1600 m2.

Un ensemble immobilier de caractère de 2700 m² clos au 27 avenue Dom Vayssette, face au parc de Foucaud, en plein centre-ville de Gaillac.
Une ville calme et douce, de culture, de patrimoine, et de bon vin, lovée dans un des méandres du Tarn.

Quand

Une première tranche de 12 logements sera livrée au 1er trimestre 2021.
La deuxième phase est lancée pour 4 logements supplémentaires,  8 autres suivront avec le lancement d’une 3ème tranche.

Comment

La Résidence est financée et gérée par une SAS (Société par Actions Simplifiée) créée par des citoyens engagés dans la vie de leur territoire.
Elle est administrée par un Directoire et un Conseil de Surveillance, dont les membres sont totalement bénévoles.

La résidence en chiffres

La Résidence séniors Foucaud est une magnifique aventure humaine, un projet solide sur le plan technique et financier.

m² de logements (en 2022)
soit 24 appartements de 35 à 50 m²

Associés à ce jour
En attendant la 3ème tranche… (Rejoignez nous !)

K€ déjà investis
dont 1 015 000 € de capital

Tranche I – création de 12 logements T1 et T2

Espace, confort et services

La surface de 700 m2 du premier bâtiment permet la création de 12 logements pour seniors autonomes et de vastes parties communes :

  • 4 T1,  studios avec salle de bains, coin cuisine, d’une surface moyenne de 35 m
  • 8 T2, appartements de 50 m2 en moyenne
  • 2 étages desservis par ascenseur
  • + de 90 m² d’espaces communs (salle de réception, salon, bar)
  • Une grande terrasse donnant sur un immense jardin.

Le choix a été fait de s’inscrire dans une dynamique environnementale en recourant à la géothermie pour chauffer et rafraichir les appartements.

L’animation de la résidence bénéficiera d’un agrément « services à la personne ».

Les loyers des logements seront cohérents par rapport aux autres établissements du même type dans la région avec des services équivalents (animation à la carte).
Tarifs indicatifs : 1 200 € pour un T1, 1 500 € pour un T2 (loyer et prestations, prix en moyenne en fonction des surfaces et de la disposition des logements).

Plans 3D du bâtiment principal

(images non contractuelles)

Plan 3D RDC Residence Foucaud
Plan 3D R+1 Residence Foucaud
Plan 3D R+1 Residence Foucaud

Prochainement, une nouvelle opportunité de rejoindre notre projet à l’occasion de la 3ème tranche

Cette dernière tranche permettra de créer les 8 derniers appartements.

Au total 24 appartements seront réalisés et mis en location.
Les investisseurs dans la SAS ont une priorité d’accès à ces logements.
Une occasion pour eux d’investir et de préparer l’avenir.